｢부동산종합공부시스템 운영 및 관리규정｣상 부동산종합정보시스템에서 제공할 수 있는 공간 및 속성자료의 종류에 해당하지 않는 것은?
- ①용도지역·지구도
- ②건물통합정보 연속지적도
- ③개별주택가격
- ④개발이익추정금
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ④ — 부동산종합정보시스템은 토지의 소유, 이용 현황, 공시가격 등 기본적인 공간 및 속성 정보를 제공하지만, '개발이익추정금'은 제공되는 자료를 활용하여 산출되는 추정치로서 시스템에서 직접적으로 제공하는 자료의 종류에는 해당하지 않습니다.
선지별 오답 이유
- ① 용도지역·지구도는 토지의 이용 현황 및 계획을 보여주는 핵심 공간 정보로, 부동산종합정보시스템에서 당연히 제공하는 자료입니다.
- ② 건물통합정보 연속지적도는 건물 정보와 지적도를 통합하여 제공하는 공간 정보로서 부동산종합정보시스템의 중요한 구성 요소입니다.
- ③ 개별주택가격은 부동산의 가치를 나타내는 속성 자료로, 공시지가와 함께 부동산종합정보시스템에서 제공하는 주요 정보 중 하나입니다.
- ④ 개발이익추정금은 특정 개발 사업의 수익성을 예측하는 추정치로, 시스템이 제공하는 원천 자료를 바탕으로 계산될 수 있으나, 시스템 자체가 이러한 추정치를 직접적인 자료의 종류로 포함하여 제공하지는 않습니다.
관련 개념
부동산종합정보시스템은 토지와 건축물에 대한 다양한 공적 정보를 통합하여 제공하는 시스템입니다. 이는 지적, 건축, 토지이용, 가격, 등기 등 여러 분야의 정보를 한눈에 파악할 수 있도록 돕습니다. 주로 부동산의 현황, 권리 관계, 공시 가격, 이용 계획 등 사실 관계를 나타내는 자료들로 구성됩니다.
출처: 인사혁신처 공개 기출(공공데이터포털, 이용허락 제한 없음) · AI 해설 · 자동 검증 통과