임지의 평가 방법에 대한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①대용법에서 과세표준액의 비율을 이용하여 임지를 평가하면 평가대상지와 거래사례지와의 요인별 격차를 따로 구할 필요가 없다.
- ②임지기망가는 무한정기수익의 전가합계와 무한정기비용의 전가합계와의 차인 토지순수익의 전가합계이다.
- ③임지비용가는 임지를 취득하고 이를 조림 등 임목육성에 적합한 상태로 개량하는 데 소요된 총비용의 현재가 합계, 즉 전가합계로 평가하는 방법이다.
- ④수익환원법은 일반적으로 임업대상 이외의 임지평가에 적용되는 경우가 많다.
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ③
출처: 인사혁신처 공개 기출(공공데이터포털, 이용허락 제한 없음)