[공인중개사 1차 제27회(2016) 4번]

아파트 매매가격이 16% 상승함에 따라 다세대주택의 매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우에, 아파트 매매수요의 가격탄력성(A), 다세대주택 매매수요의 교차탄력성(B), 아파트에 대한 다세대주택의 관계(C)는?(단, 수요의 가격탄력성은 절대값으로 표시하며, 다른 조건은 불변이라고 가정함)

부동산학개론
  1. ①A: 0.25, B: 0.5, C: 대체재
  2. ②A: 0.25, B: 2, C: 보완재
  3. ③A: 0.5, B: 0.25, C: 대체재
  4. ④A: 0.5, B: 2, C: 보완재
  5. ⑤A: 2, B: 0.5, C: 대체재

선지를 골라 바로 채점해 보세요.

정답 ① — 아파트 가격 변화율에 대한 아파트 수요량 변화율의 절대값을 통해 가격탄력성 A를 계산하고, 아파트 가격 변화율에 대한 다세대주택 수요량 변화율로 교차탄력성 B를 구합니다. 교차탄력성 부호에 따라 두 재화의 관계 C를 파악할 수 있습니다.

선지별 오답 이유

  • ① 아파트 가격탄력성 A는 아파트 수요량 4% 감소를 가격 16% 상승으로 나누어 0.25(절대값)가 됩니다. 다세대주택 교차탄력성 B는 다세대주택 수요량 8% 증가를 아파트 가격 16% 상승으로 나누어 0.5가 됩니다. 교차탄력성 값이 양수(+)이므로 아파트와 다세대주택은 대체재 관계가 맞습니다.
  • ② 다세대주택 교차탄력성 B는 0.5이며, 두 재화의 관계 C는 대체재이므로 이 선지의 B와 C는 계산 결과와 다릅니다.
  • ③ 아파트 가격탄력성 A는 0.25이며, 다세대주택 교차탄력성 B는 0.5이므로 이 선지의 A와 B는 계산 결과와 다릅니다.
  • ④ 아파트 가격탄력성 A는 0.25, 다세대주택 교차탄력성 B는 0.5, 두 재화의 관계 C는 대체재이므로 이 선지의 모든 항목은 계산 결과와 다릅니다.
  • ⑤ 아파트 가격탄력성 A는 0.25이므로 이 선지의 A는 계산 결과와 다릅니다.

관련 개념

수요의 가격탄력성(EpE_p)은 재화의 가격 변화율에 대한 수요량 변화율의 절대값으로, 가격 변화에 대한 수요의 민감도를 측정합니다. 수요의 교차탄력성(EcE_c)은 한 재화의 가격 변화율에 대한 다른 재화의 수요량 변화율로, 그 부호가 양수이면 대체재, 음수이면 보완재 관계를 의미합니다. 문제 풀이 시 각 항목의 변화율과 부호를 정확히 적용하는 것이 중요합니다.

출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과

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