[공인중개사 1차 제28회(2017) 18번]

선지별 오답 이유

• ① 주어진 소득탄력성과 소득 변화율을 이용하면 소득으로 인한 다세대주택 수요 증가분은 6%($0.6 \times 10\%$)입니다. 전체 수요 증가분 8%에서 이 6%를 제외하면 아파트 가격 변화로 인한 수요 증가분은 2%입니다. 이를 아파트 가격 상승률 5%로 나누면 교차탄력성은 0.4가 되므로, 0.1은 올바르지 않은 값입니다.
• ② 주어진 소득탄력성과 소득 변화율을 이용하면 소득으로 인한 다세대주택 수요 증가분은 6%($0.6 \times 10\%$)입니다. 전체 수요 증가분 8%에서 이 6%를 제외하면 아파트 가격 변화로 인한 수요 증가분은 2%입니다. 이를 아파트 가격 상승률 5%로 나누면 교차탄력성은 0.4가 되므로, 0.2는 올바르지 않은 값입니다.
• ③ 주어진 소득탄력성과 소득 변화율을 이용하면 소득으로 인한 다세대주택 수요 증가분은 6%($0.6 \times 10\%$)입니다. 전체 수요 증가분 8%에서 이 6%를 제외하면 아파트 가격 변화로 인한 수요 증가분은 2%입니다. 이를 아파트 가격 상승률 5%로 나누면 교차탄력성은 0.4가 되므로, 0.3은 올바르지 않은 값입니다.
• ④ 다세대주택 수요의 소득탄력성이 0.6이고 가구소득이 10% 상승했으므로, 소득 변화로 인한 다세대주택 수요 증가분은 $0.6 \times 10\% = 6\%$입니다. 전체 다세대주택 수요는 8% 증가했으므로, 아파트가격 상승으로 인한 다세대주택 수요 증가분은 $8\% - 6\% = 2\%$입니다. 아파트가격이 5% 상승했으므로, 다세대주택 수요의 교차탄력성은 $\frac{2\%}{5\%} = 0.4$입니다.
• ⑤ 주어진 소득탄력성과 소득 변화율을 이용하면 소득으로 인한 다세대주택 수요 증가분은 6%($0.6 \times 10\%$)입니다. 전체 수요 증가분 8%에서 이 6%를 제외하면 아파트 가격 변화로 인한 수요 증가분은 2%입니다. 이를 아파트 가격 상승률 5%로 나누면 교차탄력성은 0.4가 되므로, 0.5는 올바르지 않은 값입니다.

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