[주택관리사보 1차 제20회(2017) 99번]

선지별 오답 이유

• ① 개산견적은 설계 초기 단계나 기본설계 단계에서 개략적인 공사비를 산정하는 어림견적입니다. 설계도서가 완성된 후 정밀하게 수량을 산출하여 입찰가격 결정의 기초로 삼는 정밀견적은 명세견적(상세견적)에 해당하므로 설명이 잘못되었습니다.
• ② 기획재정부 계약예규 등 공사원가계산 및 예정가격작성기준상 직접공사비는 공사 목적물의 시공에 직접 소요되는 직접재료비(재료비), 직접노무비, 직접공사경비(특허권사용료, 운반비, 기계경비 등 직접 계상되는 경비)로 구성되므로 옳습니다.
• ③ 산업안전보건관리비는 건설사업장 등에서 산업재해를 예방하기 위해 법적으로 계상하는 필수 비용으로, 공사원가 비목 체계상 경비(법정경비)의 세부 항목에 포함되므로 바른 설명입니다.
• ④ 건설공사 표준품셈의 재료 할증률 기준에서 판유리 및 수장용 합판의 할증률은 5%로 규정되어 있어 적절합니다. 보통합판은 3%, 일반합판 및 수장용 합판은 5%입니다.
• ⑤ 표준품셈 건물 층수별 품의 할증률 기준상 지상 25층~30층 구간의 할증률은 7%가 적용되므로 옳은 설명입니다(지상 5층 이하 1%, 10층 이하 2%, 15층 이하 3%, 20층 이하 4%, 25층 이하 5%, 30층 이하 7%).

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