(주)한국은 20×1년 초 건물을 ￦50,000에 취득하고 투자부동산(공정가치모형 선택)으로 분류하였다. 동 건물의 20×1년 말 공정가치는 ￦38,000, 20×2년 말 공정가치는 ￦42,000일 때, 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, (주)한국은 건물을 내용연수 10년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각한다.)
회계원리- ①￦2,000 증가
- ②￦3,000 증가
- ③￦4,000 증가
- ④￦5,500 증가
- ⑤￦9,500 증가
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ③ — 공정가치모형을 적용하는 투자부동산은 감가상각을 수행하지 않으므로, 20×2년 말 공정가치(￦42,000)와 20×1년 말 장부금액(￦38,000)의 차액인 ￦4,000이 평가이익으로 인식되어 당기순이익이 ￦4,000 증가합니다.
선지별 오답 이유
- ① 감가상각비를 잘못 차감하거나 기타 불필요한 조정을 거쳐 도출된 수치로 옳지 않습니다.
- ② 기말 공정가치 변동액을 잘못 산정하여 계산한 결과로 옳지 않습니다.
- ③ 투자부동산 공정가치모형에서는 감가상각을 하지 않으므로 전기 말 공정가치 ￦38,000에서 당기 말 공정가치 ￦42,000으로 상승한 차액인 ￦4,000이 투자부동산평가이익(당기손익)으로 반영되어 당기순이익이 ￦4,000 증가합니다.
- ④ 유형자산의 재평가모형이나 감가상각비 잔액 등을 혼동하여 잘못 계산한 금액입니다.
- ⑤ 취득원가 및 감가상각누계액 관련 임의의 계산을 적용하여 잘못 산출된 금액입니다.
관련 개념
투자부동산에 대해 공정가치모형을 적용하는 경우 감가상각을 하지 않습니다. 기말마다 공정가치로 평가하며, 장부금액과 공정가치의 차이로 발생하는 평가손익은 당기손익에 반영합니다. 따라서 취득 시점의 감가상각 조건(내용연수, 잔존가치, 상각방법)은 공정가치모형 하에서는 고려할 필요가 없습니다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과