[7급 국가직 도시계획 2024년 23번]

1. ①용도지역제와 획지분할 규제를 근간으로 하는 종래 택지개발방식이 지닌 문제점을 해소할 수 있다.
2. ②공공성과 사업성을 동시에 추구할 수 없다.
3. ③지방자치단체는 협상 과정에서 재량권을 행사하여 기반시설의 정비를 이룰 수 있어 재정적 부담을 경감할 수 있다.
4. ④소규모 개발에 의한 스프롤, 단조로운 경관, 과도한 용도 획일화 등의 문제점에 대한 비판에서 제기되었다.

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출처: 인사혁신처 공개 기출(공공데이터포털, 이용허락 제한 없음)