[공인중개사 1차 제24회(2013) 7번]

A부동산에 대한 수요의 가격탄력성과 소득탄력성이 각각 0.9와 0.5이다. A부동산 가격이 2% 상승하고 소득이 4% 증가할 경우, A부동산 수요량의 전체 변화율(%)은?(단, A부동산은 정상재이고, 가격탄력성은 절댓값으로 나타내며, 다른 조건은 동일함)

부동산학개론
  1. ①0.2
  2. ②1.4
  3. ③1.8
  4. ④2.5
  5. ⑤3.8

선지를 골라 바로 채점해 보세요.

정답 ① — A부동산 가격 상승으로 인한 수요량 감소분과 소득 증가로 인한 수요량 증가분을 각각 계산하여 합산한다. 가격 2% 상승 시 수요량은 가격탄력성 0.9에 따라 1.8% 감소하고, 소득 4% 증가 시 수요량은 소득탄력성 0.5에 따라 2.0% 증가하므로, 전체 수요량은 0.2% 증가한다.

선지별 오답 이유

  • ① 제시된 가격탄력성과 소득탄력성을 이용하여 각 요인에 따른 수요량 변화를 계산하면, 가격 2% 상승 시 수요량은 0.9×2%=1.8%0.9 \times 2\% = 1.8\% 감소하고, 소득 4% 증가 시 수요량은 0.5×4%=2.0%0.5 \times 4\% = 2.0\% 증가한다. 따라서 전체 수요량 변화율은 −1.8%+2.0%=+0.2%-1.8\% + 2.0\% = +0.2\%이므로, 이 선지는 옳다.
  • ② 전체 수요량 변화율은 각 변화분을 합산한 값이며, 가격 상승에 따른 수요량 감소분(-1.8%)과 소득 증가에 따른 수요량 증가분(+2.0%)을 정확히 계산하면 0.2%가 되어, 1.4%는 올바른 계산 결과가 아니다.
  • ③ 1.8은 가격 변화에 따른 수요량 변화율(0.9×2%=1.8%0.9 \times 2\% = 1.8\%)만을 나타내거나, 소득 변화의 영향을 잘못 적용한 값으로 전체 수요량 변화율이 아니다.
  • ④ 각 탄력성을 이용한 수요량 변화율을 잘못 계산하거나 부호를 혼동했을 때 나올 수 있는 오답으로, 정확한 계산 결과인 0.2%와는 차이가 있다.
  • ⑤ 가격 상승에 따른 수요량 감소 효과를 반영하지 않고 단순히 두 변화율의 절댓값을 합산(1.8%+2.0%=3.8%1.8\% + 2.0\% = 3.8\%)했을 때 나올 수 있는 오답이다. 가격 변화와 수요량 변화는 반대 방향으로 작용한다.

관련 개념

수요의 가격탄력성은 가격 변화율에 대한 수요량 변화율의 비율이며, 소득탄력성은 소득 변화율에 대한 수요량 변화율의 비율이다. 정상재의 경우 소득탄력성은 양(+)의 값을 가지며, 가격탄력성은 일반적으로 음(-)의 값을 가지지만 문제에서는 절댓값으로 제시된다. 이 문제에서는 각 요인에 의한 수요량 변화를 계산한 후 합산하여 총 변화율을 구한다.

출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과

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