[공인중개사 1차 제24회(2013) 8번]

A부동산의 가격이 5% 상승할 때, B부동산의 수요는 10% 증가하고 C부동산의 수요는 5% 감소한다. A와 B, A와 C간의 관계는?(단, 다른 조건은 동일함)

부동산학개론
  1. ①A와 B의 관계 대체재, A와 C의 관계 보완재
  2. ②A와 B의 관계 대체재, A와 C의 관계 열등재
  3. ③A와 B의 관계 보완재, A와 C의 관계 대체재
  4. ④A와 B의 관계 열등재, A와 C의 관계 정상재
  5. ⑤A와 B의 관계 정상재, A와 C의 관계 열등재

선지를 골라 바로 채점해 보세요.

정답 ① — A부동산 가격 상승 시 B부동산 수요가 증가하므로 대체재 관계이며, C부동산 수요가 감소하므로 보완재 관계이다.

선지별 오답 이유

  • ① A부동산의 가격이 상승할 때 B부동산의 수요가 증가하는 것은 두 재화가 대체 관계에 있음을 의미하고, C부동산의 수요가 감소하는 것은 두 재화가 보완 관계에 있음을 의미하므로, 이 선지는 옳다.
  • ② A와 B의 관계는 대체재가 맞지만, A와 C의 관계를 열등재로 보는 것은 지문의 가격 변화에 따른 수요 변화가 아닌 소득 변화에 따른 수요 변화를 설명하는 개념이므로 적절하지 않다.
  • ③ A부동산 가격 상승에 B부동산 수요 증가이므로 A와 B는 대체재 관계이며, A부동산 가격 상승에 C부동산 수요 감소이므로 A와 C는 보완재 관계이므로, 제시된 관계가 반대로 설명되었다.
  • ④ 열등재와 정상재는 소득 탄력성과 관련된 개념으로, 해당 지문에서 A부동산의 가격 변화에 따른 다른 재화의 수요 변화를 설명하는 교차 탄력성과는 무관하다.
  • ⑤ 정상재와 열등재는 소득 변화에 따른 재화의 수요 변화를 설명하는 개념으로, 지문에서 다루는 가격 변화에 따른 수요 변화를 설명하는 데는 적절하지 않다.

관련 개념

교차 탄력성은 한 재화의 가격 변화에 따른 다른 재화의 수요 변화율을 나타낸다. 교차 탄력성이 양(+)의 값(>0>0)이면 두 재화는 대체재 관계이며, 음(-)의 값(<0<0)이면 보완재 관계이다. 소득 탄력성은 소득 변화에 따른 수요 변화율을 나타내며, 양(+)이면 정상재, 음(-)이면 열등재이다.

출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과

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