[공인중개사 1차 제25회(2014) 8번]

아파트시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 우하향하는 수요곡선과 우상향하는 공급곡선의 균형상태를 가정하며, 다른 조건은 동일함)

부동산학개론
  1. ①공급이 불변이고 수요가 감소하는 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.
  2. ②수요가 불변이고 공급이 증가하는 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.
  3. ③수요의 증가가 공급의 증가보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형거래량도 증가한다.
  4. ④공급의 감소가 수요의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.
  5. ⑤수요의 감소가 공급의 감소보다 큰 경우, 새로운 균형가격은 하락하고 균형거래량도 감소한다.

선지를 골라 바로 채점해 보세요.

정답 ① — 공급이 불변인 상태에서 수요가 감소하면 수요곡선이 좌측으로 이동하여 기존 공급곡선과의 새로운 균형점은 균형가격이 하락하고 균형거래량도 감소합니다. 따라서 제시된 설명 중 균형가격이 상승한다고 한 부분이 틀렸습니다.

선지별 오답 이유

  • ① 공급곡선이 고정된 상태에서 수요곡선이 좌측으로 이동하면, 새로운 균형점은 기존보다 아래 왼쪽으로 이동하여 균형가격은 하락하고 균형거래량도 감소합니다. 따라서 균형가격이 상승한다는 내용은 잘못된 설명입니다.
  • ② 수요곡선이 고정된 상태에서 공급곡선이 우측으로 이동하면, 새로운 균형점은 기존보다 아래 오른쪽으로 이동하여 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가합니다. 이는 올바른 설명입니다.
  • ③ 수요와 공급이 모두 증가하지만 수요 증가폭이 더 크면, 수요곡선의 우측 이동 효과가 공급곡선의 우측 이동 효과보다 강하여 균형가격은 상승하고 균형거래량은 확실히 증가합니다. 이는 올바른 설명입니다.
  • ④ 공급과 수요가 모두 감소하지만 공급 감소폭이 더 크면, 공급곡선의 좌측 이동 효과가 수요곡선의 좌측 이동 효과보다 강하여 균형가격은 상승하고 균형거래량은 확실히 감소합니다. 이는 올바른 설명입니다.
  • ⑤ 수요와 공급이 모두 감소하지만 수요 감소폭이 더 크면, 수요곡선의 좌측 이동 효과가 공급곡선의 좌측 이동 효과보다 강하여 균형가격은 하락하고 균형거래량은 확실히 감소합니다. 이는 올바른 설명입니다.

관련 개념

수요와 공급의 변화는 시장의 균형을 이동시킵니다. 수요 증가/감소는 수요곡선을 각각 우측/좌측으로 이동시키며, 공급 증가/감소는 공급곡선을 각각 우측/좌측으로 이동시킵니다. 이들 곡선의 이동 방향과 폭에 따라 새로운 균형가격과 균형거래량이 결정됩니다.

출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과

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