지대이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①차액지대는 토지의 위치를 중요시하고 비옥도와는 무관하다.
- ②준지대는 토지사용에 있어서 지대의 성질에 준하는 잉여로 영구적 성격을 가지고 있다.
- ③절대지대는 토지의 생산성과 무관하게 토지가 개인에 의해 배타적으로 소유되는 것으로부터 발생한다.
- ④경제지대는 어떤 생산요소가 다른 용도로 전용되지 않고 현재의 용도에 그대로 사용되도록 지급하는 최소한의 지급액이다.
- ⑤입찰지대는 토지소유자의 노력과 희생 없이 사회 전체의 노력에 의해 창출된 지대이다.
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ③ — 마르크스의 절대지대론은 토지 소유 그 자체에서 지대가 발생하며, 토지의 생산성과 관계없이 토지소유자의 배타적 소유권으로 인해 최열등지에서도 지대가 발생한다는 이론이다.
선지별 오답 이유
- ① 리카도의 차액지대는 토지의 비옥도 차이로 인해 발생하는 지대를 설명하며, 비옥도가 높을수록 더 높은 지대가 발생한다고 본다. 따라서 비옥도와 무관하다는 설명은 틀리다.
- ② 마셜의 준지대는 단기적으로 공급이 고정된 생산요소(기계, 건물 등)에 대해 귀속되는 소득으로, 장기적으로는 소멸하는 일시적 성격을 갖는다. 영구적 성격이라는 설명은 옳지 않다.
- ③ 마르크스의 절대지대는 토지의 사적 소유 자체에서 발생하는 지대로, 생산성과 관계없이 모든 토지에 지대가 발생한다는 이론이다. 이는 선지 설명과 일치한다.
- ④ 경제지대는 어떤 생산요소가 현재 용도에 사용될 때 받는 수입이 전용수입(opportunity cost)을 초과하는 부분이다. 선지에서 설명하는 '최소한의 지급액'은 전용수입에 해당한다.
- ⑤ 입찰지대는 도심으로부터 거리에 따라 토지 이용자가 지불할 용의가 있는 최대 지대를 나타내며, 초과이윤이 0이 되는 지점을 연결한 곡선이다. 사회 전체의 노력에 의해 창출된 지대라는 설명은 입찰지대론의 본질과 다르다.
관련 개념
지대이론은 토지 사용에 대한 대가인 지대가 왜 발생하며 그 크기는 어떻게 결정되는지를 설명한다. 리카도, 튀넨, 마르크스 등 여러 학자가 차액지대, 위치지대, 절대지대 등 다양한 이론을 제시하였다. 이들은 토지의 특성인 부증성, 영속성, 비이동성 등을 바탕으로 한다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과