다음 부동산 관련 제도 중 법령상 도입이 빠른 순서대로 나열한 것은?
| ㄱ. 자산유동화제도 | ㄴ. 공인중개사제도 |
| ㄷ. 부동산실명제 | ㄹ. 부동산거래신고제 |
- ①ㄱ → ㄴ → ㄷ → ㄹ
- ②ㄴ → ㄱ → ㄷ → ㄹ
- ③ㄴ → ㄷ → ㄱ → ㄹ
- ④ㄷ → ㄴ → ㄹ → ㄱ
- ⑤ㄹ → ㄷ → ㄴ → ㄱ
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ③ — 각 제도의 법령 도입 시기를 파악하여 가장 빠른 공인중개사제도부터 부동산실명제, 자산유동화제도, 부동산거래신고제 순으로 배열한 선지를 선택한다.
선지별 오답 이유
- ① ㄱ 자산유동화제도는 1998년, ㄴ 공인중개사제도는 1983년에 도입되었으므로, 자산유동화제도가 공인중개사제도보다 먼저 올 수 없어 순서가 틀리다.
- ② ㄱ 자산유동화제도는 1998년, ㄷ 부동산실명제는 1995년에 도입되었으므로, 자산유동화제도가 부동산실명제보다 먼저 올 수 없어 순서가 틀리다.
- ③ ㄴ 공인중개사제도(1983년) → ㄷ 부동산실명제(1995년) → ㄱ 자산유동화제도(1998년) → ㄹ 부동산거래신고제(2006년) 순으로 법령 도입 시기가 올바르게 나열되어 있다.
- ④ ㄷ 부동산실명제는 1995년, ㄴ 공인중개사제도는 1983년에 도입되었으므로, 부동산실명제가 공인중개사제도보다 먼저 올 수 없어 순서가 틀리다.
- ⑤ ㄹ 부동산거래신고제는 2006년에 도입되어 가장 늦으므로, 가장 앞에 올 수 없어 순서가 틀리다.
관련 개념
부동산 관련 제도는 부동산 시장의 투명성과 효율성을 높이기 위해 도입되며, 각 제도는 특정 사회적, 경제적 배경 하에 필요성이 대두되어 법제화되었다. 공인중개사제도는 부동산 중개 업무의 전문성과 신뢰도를 확보하기 위해, 부동산실명제는 투기 억제 및 부동산 거래의 투명성 강화를 위해, 자산유동화제도는 기업 및 금융기관의 자금 조달 원활화를 위해 도입되었다. 부동산거래신고제는 부동산 투기 억제와 실거래가 정보 공개를 통해 거래 투명성을 높이고자 시행되었다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과