[공인중개사 1차 제35회(2024) 13번]

선지별 오답 이유

• ① 자율주택정비사업은 소규모주택정비사업의 한 종류로, 주민들이 자율적으로 주택을 개량하는 사업이며, 지문에서 설명하는 포괄적인 상황과는 차이가 있다.
• ② 소규모재개발사업은 소규모주택정비사업 중 하나로, 주로 상업지역이나 공업지역 등 노후 불량 건축물이 밀집한 지역의 도시환경 개선을 목적으로 한다.
• ③ 가로주택정비사업은 소규모주택정비사업의 일종으로, 가로구역에서 노후 불량 건축물을 소규모로 정비하여 주거환경을 개선하는 사업으로, 지문의 내용보다 범위가 좁다.
• ④ 소규모재건축사업은 공동주택이 노후화된 소규모 단지에서 재건축을 통해 주거환경을 개선하는 사업으로, 지문에서 언급된 '극히 열악한 정비기반시설'에는 해당하지 않는다.
• ⑤ 주거환경개선사업은 도시저소득 주민이 집단 거주하는 지역 중 정비기반시설이 극히 열악하고 노후 불량건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하는 사업을 의미하며, 지문의 설명과 정확히 일치한다.

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