(주)대한은 20×1년 초 토지를 ￦100,000에 취득하였으며 재평가모형을 적용하여 매년 말 재평가하고 있다. 동 토지의 공정가치가 다음과 같을 때 20×2년에 당기손익으로 인식할 재평가손실은?
| 공정가치 | 20×1년 말 ￦120,000 | 20×2년 말 ￦95,000 |
- ①￦5,000
- ②￦15,000
- ③￦20,000
- ④￦30,000
- ⑤￦35,000
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ① — 20×2년 말 공정가치 하락분 ￦25,000 중 20×1년 말에 인식한 재평가잉여금 잔액 ￦20,000을 우선 차감하고 남은 ￦5,000만을 당기손실로 인식합니다.
선지별 오답 이유
- ① 기존 재평가잉여금 잔액 ￦20,000을 전액 상계한 후 남은 부족분 ￦5,000만이 당기손익(재평가손실)으로 반영되므로 옳습니다.
- ② ￦15,000은 취득원가나 감액분을 잘못 고려하여 도출된 금액으로 당기손익으로 인식할 금액이 아닙니다.
- ③ ￦20,000은 기존에 계상되었던 재평가잉여금의 차감 금액(기타포괄손익 감소)에 해당하므로 틀립니다.
- ④ ￦30,000은 공정가치 변동액 계산 오류로 나타난 잘못된 금액입니다.
- ⑤ ￦35,000은 재평가 회계처리의 원리를 잘못 적용한 수치로 정답이 될 수 없습니다.
관련 개념
유형자산의 재평가모형에서 장부금액이 상승하면 기타포괄손익(재평가잉여금)으로 처리합니다. 반면 장부금액이 하락하는 경우, 동일한 자산에 대해 기존에 기타포괄손익으로 인식했던 재평가잉여금 잔액이 있다면 먼저 이를 차감하고, 그 잔액을 초과하는 하락액만을 당기손익(재평가손실)으로 인식합니다. 토지는 감가상각을 하지 않으므로 장부금액의 변동이 오직 공정가치 재평가에 의해 결정됩니다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과