[주택관리사보 1차 제26회(2023) 48번]

선지별 오답 이유

• ① 할증률 순서에 관한 설명은 옳다. 표준품셈 기준 재료 할증률은 판재가 10%, 각재가 5%, 붉은벽돌이 3%, 유리가 1%로 판재, 각재, 붉은벽돌, 유리의 순으로 점차 작아진다.
• ② 경비와 일반관리비 구분에 관한 설명으로 옳지 않다. 본사에서 발생하는 여비·교통·통신비는 기업 유지 관리를 위한 일반관리비에 포함되지만, 시공 현장에서 소요되는 여비·교통비·통신비는 공사원가의 비목 중 경비(직접 또는 간접 경비)에 포함된다.
• ③ 이윤 산정 한도에 관한 설명은 옳다. 계약예규 「예정가격 작성기준」에 따라 공사원가계산 시 이윤은 노무비, 경비, 일반관리비 합계액의 15%를 초과하여 계상할 수 없다.
• ④ 소단위 건축공사 품 할증에 관한 설명은 옳다. 건설공사 표준품셈 공통부문에 따르면 시공물량이 $10\text{ m}^2$ 이하인 소단위 건축공사에서는 현장 여건 및 시공 효율을 감안하여 인력 품을 최대 50%까지 할증할 수 있다.
• ⑤ 품셈의 정의에 관한 설명은 옳다. 품셈은 단위 공사량 또는 기본단위에 소요되는 재료의 수량 및 투입 인력·장비 등의 품(수량)을 정한 기준이며, 시장 상황이나 시기에 따라 변하는 단가 자체와는 무관하다.

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