다음 중 우리나라 정부의 부동산시장에 대한 직접개입 수단은 모두 몇 개인가?
○ 공공토지비축
○ 종합부동산세
○ 개발부담금
○ 공공임대주택
○ 취득세
○ 토지수용
○ 공영개발
○ 대부비율(LTV)
- ①3개
- ②4개
- ③5개
- ④6개
- ⑤7개
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ② — 우리나라 정부의 부동산 시장 직접개입 수단은 정부가 직접 시장 참여자로서 공급, 수요 또는 가격 결정에 영향을 미치는 방식으로 이루어진다. 제시된 항목 중 공공토지비축, 공공임대주택, 토지수용, 공영개발이 이에 해당하여 총 4개이다.
선지별 오답 이유
- ① 제시된 항목 중 직접개입 수단은 4개이므로, 3개는 올바르지 않은 개수이다.
- ② 공공토지비축, 공공임대주택, 토지수용, 공영개발은 정부가 직접 시장에 개입하는 수단으로 분류되며, 총 4개이다.
- ③ 직접개입 수단은 4개이므로, 5개로 판단한 것은 간접개입 수단 중 하나를 잘못 포함한 것이다.
- ④ 직접개입 수단은 4개이므로, 6개로 판단한 것은 간접개입 수단 중 두 가지를 잘못 포함한 것이다.
- ⑤ 직접개입 수단은 4개이므로, 7개는 실제 개수와 차이가 커 올바르지 않다.
관련 개념
정부의 부동산 시장 개입 수단은 크게 직접개입과 간접개입으로 나뉜다. 직접개입은 정부가 시장에 직접 참여하여 토지 등을 매입하거나 개발하는 방식이다. 간접개입은 조세, 금융, 행정적 규제 등을 통해 시장 기능에 영향을 미치는 방식으로, 시장의 자율성을 존중하면서 특정 정책 목표를 달성하려 한다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과