아파트시장의 수요곡선을 좌측으로 이동시킬 수 있는 요인은 모두 몇 개인가?(단, 다른 조건은 동일함)
○ 수요자의 실질소득 증가
○ 건축원자재 가격의 하락
○ 사회적 인구감소
○ 아파트 가격의 하락
○ 아파트 선호도 감소
○ 대체주택 가격의 하락
○ 아파트 담보대출금리의 하락
- ①2개
- ②3개
- ③4개
- ④5개
- ⑤6개
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정답 ② — 아파트 수요곡선을 좌측으로 이동시키는 요인은 수요자의 수 감소, 재화 선호도 감소, 대체재 가격 하락 등이며, 제시된 항목 중 이에 해당하는 것은 총 3가지입니다.
선지별 오답 이유
- ① 제시된 요인 중 아파트 수요 감소를 유발하는 항목은 '사회적 인구감소', '아파트 선호도 감소', '대체주택 가격의 하락' 세 가지이므로, 2개라는 설명은 옳지 않습니다.
- ② '사회적 인구감소', '아파트 선호도 감소', '대체주택 가격의 하락' 이 세 가지 요인이 아파트 수요곡선을 좌측으로 이동시키므로, 3개라는 설명이 정확합니다.
- ③ 수요곡선을 좌측으로 이동시키는 요인은 3가지이므로, 4개라는 설명은 사실과 다릅니다. '수요자의 실질소득 증가'와 '아파트 담보대출금리의 하락'은 수요를 증가시켜 곡선을 우측으로 이동시키며, '건축원자재 가격의 하락'은 공급에, '아파트 가격의 하락'은 수요량의 변화에 해당합니다.
- ④ 아파트 수요곡선을 좌측으로 이동시키는 요인은 3가지이므로, 5개라는 설명은 올바르지 않습니다.
- ⑤ 수요곡선을 좌측으로 이동시키는 요인은 3가지이므로, 6개라는 설명은 사실과 일치하지 않습니다.
관련 개념
부동산 수요곡선은 해당 재화의 가격 외 요인(소득, 연관재 가격, 선호도, 인구수 등)이 변할 때 이동합니다. 수요 증가 요인은 수요곡선을 우측으로 이동시키고, 수요 감소 요인은 수요곡선을 좌측으로 이동시킵니다. 해당 재화의 가격 변화는 수요곡선 상의 점 이동(수요량의 변화)을 야기합니다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과