부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①조세의 중립성은 조세가 시장의 자원배분에 영향을 미치지 않아야 한다는 원칙을 의미한다.
- ②양도소득세를 중과하면 부동산의 보유기간이 늘어나는 현상이 발생할 수 있다.
- ③조세의 사실상 부담이 최종적으로 어떤 사람에게 귀속되는 것을 조세의 귀착이라 한다.
- ④양도소득세는 양도로 인해 발생하는 소득에 대해 부과되는 것으로 타인에게 전가될 수 있다.
- ⑤재산세와 종합부동산세는 보유세로서 지방세이다.
선지를 골라 바로 채점해 보세요.
정답 ⑤ — 종합부동산세는 부동산 보유에 대해 부과되는 국세이며, 재산세는 지방세이므로, 두 세금 모두 지방세라는 설명은 사실과 다르다.
선지별 오답 이유
- ① 조세의 중립성은 조세 부과가 시장의 자원 배분에 왜곡을 주지 않아야 한다는 원칙으로, 이는 올바른 설명이다.
- ② 양도소득세가 중과되면 매도자는 세금 부담을 피하기 위해 부동산 매각을 미루는 경향이 생겨 보유 기간이 늘어나는 현상이 발생할 수 있다.
- ③ 조세의 귀착은 조세 부과에 따른 최종적인 경제적 부담을 누가 지는지를 의미하며, 이는 조세 이론의 중요한 개념이다.
- ④ 양도소득세는 직접세이지만, 시장 상황에 따라 매도자가 매매가에 세금 부담을 일부 반영하여 실질적으로 매수자에게 전가될 여지가 존재할 수 있다.
- ⑤ 재산세는 지방세이나, 종합부동산세는 국세이므로, 두 세금 모두 지방세라는 설명은 사실과 다르다.
관련 개념
부동산 조세는 국가나 지방자치단체가 부동산 활동(취득, 보유, 처분)에 대해 부과하는 세금이다. 조세의 기능으로는 소득 재분배, 자원 배분, 경기 조절 등이 있으며, 조세의 귀착과 전가 문제는 시장의 수요와 공급 탄력성에 따라 달라진다. 대표적인 보유세로는 재산세(지방세)와 종합부동산세(국세)가 있다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과