[공인중개사 1차 제33회(2022) 6번]

A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은 동일함)

부동산학개론
  1. ①수요가 불변이고 공급이 감소하는 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.
  2. ②공급이 불변이고 수요가 증가하는 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.
  3. ③수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 수요의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다.
  4. ④수요와 공급이 동시에 감소하고 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.
  5. ⑤수요는 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소한다.

선지를 골라 바로 채점해 보세요.

정답 ④ — 수요와 공급이 동시에 감소할 때, 균형거래량은 확실히 감소하며, 이때 수요 감소폭이 공급 감소폭보다 크면 균형가격은 하락합니다. 이는 수요 감소 효과가 가격에 미치는 영향이 공급 감소 효과보다 더 크기 때문입니다.

선지별 오답 이유

  • ① 수요가 불변이고 공급이 감소하는 경우, 공급곡선이 좌측으로 이동하여 균형가격은 상승하고 균형거래량은 감소합니다. 따라서 제시된 '균형가격 하락'은 틀린 설명입니다.
  • ② 공급이 불변이고 수요가 증가하는 경우, 수요곡선이 우측으로 이동하여 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가합니다. 따라서 제시된 '균형거래량 감소'는 틀린 설명입니다.
  • ③ 수요와 공급이 동시에 증가하고 공급의 증가폭이 수요의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형거래량은 증가합니다. 하지만 공급 증가폭이 더 커서 공급 증가에 의한 가격 하락 효과가 수요 증가에 의한 가격 상승 효과보다 더 강하므로, 균형가격은 하락합니다. 따라서 '균형가격은 상승'은 틀린 설명입니다.
  • ④ 수요와 공급이 동시에 감소하고 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형거래량은 감소합니다. 수요 감소폭이 더 커서 수요 감소에 의한 가격 하락 효과가 공급 감소에 의한 가격 상승 효과보다 더 강하므로, 균형가격은 하락합니다. 따라서 제시된 '균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소'는 옳은 설명입니다.
  • ⑤ 수요는 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 확실히 상승합니다. 하지만 수요 증가폭이 더 커서 수요 증가에 의한 거래량 증가 효과가 공급 감소에 의한 거래량 감소 효과보다 더 강하므로, 균형거래량은 증가합니다. 따라서 '균형거래량은 감소'는 틀린 설명입니다.

관련 개념

수요와 공급의 변화는 시장의 균형가격과 균형거래량에 큰 영향을 미칩니다. 수요가 증가하면 균형가격 PP와 균형거래량 QQ는 모두 증가하고, 수요가 감소하면 둘 다 감소합니다. 반면, 공급이 증가하면 균형가격 PP는 하락하고 균형거래량 QQ는 증가하며, 공급이 감소하면 균형가격 PP는 상승하고 균형거래량 QQ는 감소합니다. 수요와 공급이 동시에 변하는 경우에는 한쪽은 변화의 방향이 불분명할 수 있으며, 이때는 변화의 폭에 따라 균형의 변화 방향이 결정됩니다.

출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과

신고가 접수됐습니다. 감사합니다.

오류 신고