고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
- ①원금균등분할상환방식은 원리금균등분할상환방식에 비해 1회차 원리금상환액이 더 적다.
- ②만기일시상환방식은 대출 만기까지 이자만 지급하다가 대출 만기에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다.
- ③원리금균등분할상환방식은 상환기간 중 납입하는 대출 원리금이 일정하다.
- ④원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출채권의 가중평균상환기간이 더 길다.
- ⑤체증식분할상환방식은 상환기간 초기에는 원리금상환액을 적게 하고 시간의 경과에 따라 늘려가는 방식이다.
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정답 ① — 원금균등분할상환방식은 상환 초기 원금 상환액과 이자액이 모두 많아 원리금균등분할상환방식에 비해 1회차 원리금 상환액이 가장 많습니다. 따라서 원금균등방식의 1회차 원리금 상환액이 더 적다는 진술은 틀렸습니다.
선지별 오답 이유
- ① 원금균등분할상환방식은 대출 원금을 균등하게 상환하고 잔액이 줄어들면서 이자액도 감소하므로, 초기 상환액이 가장 많고 점차 줄어드는 형태입니다. 반면 원리금균등분할상환방식은 매기 원리금 상환액이 일정하며, 초기에는 이자 비중이 높고 원금 비중이 낮습니다. 결과적으로 원금균등방식의 1회차 원리금 상환액이 원리금균등방식보다 많으므로, 이 선지는 틀린 설명입니다.
- ② 만기일시상환방식은 대출 만기까지 매 기간 이자만 납부하고, 대출 원금은 만기에 한꺼번에 상환하는 방식이므로, 이 선지는 옳은 설명입니다.
- ③ 원리금균등분할상환방식은 대출 원금과 이자를 합한 원리금 상환액이 상환기간 동안 매 기간 일정하게 유지되는 방식이므로, 이 선지는 옳은 설명입니다.
- ④ 대출채권의 가중평균상환기간은 원금 상환이 이루어지는 시점을 가중평균한 것으로, 원금이 늦게 상환될수록 기간이 길어집니다. 원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 상환 초기 원금 상환액 비중이 낮아 원금 상환이 후기에 집중되므로, 가중평균상환기간이 더 길어지는 것이 맞습니다. 이 선지는 옳은 설명입니다.
- ⑤ 체증식분할상환방식은 차입자의 미래 소득 증가를 고려하여 상환 초기에 원리금 상환액을 적게 하고, 시간이 지남에 따라 점진적으로 상환액을 늘려가는 방식이므로, 이 선지는 옳은 설명입니다.
관련 개념
고정금리대출 상환방식에는 원금균등, 원리금균등, 체증식, 만기일시상환 방식 등이 있습니다. 원금균등은 초기 상환 부담이 가장 크고 점차 감소하며, 원리금균등은 매기 동일한 상환액을 납부합니다. 체증식은 초기 상환 부담이 가장 낮고 점차 증가하며, 만기일시상환은 만기에 원금을 일시에 상환합니다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과