물류센터의 설립을 위한 입지 결정단계에서 우선적으로 고려해야 할 사항이 아닌 것은?
보관하역론- ①토지 구입가격
- ②해당 지역의 세금정책 및 유틸리티(전기, 상하수도, 가스 등) 비용
- ③해당 지역의 가용노동인구 및 평균 임금수준
- ④물류센터 내부 레이아웃
- ⑤각종 법적 규제사항
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정답 ④ — 물류센터 내부 레이아웃은 부지 입지가 확정된 이후 시설 설계 및 장비 배치 단계에서 다루는 과업이며, 입지 선정 단계에서는 외부 인프라와 비용 및 법적 규제를 우선 검토합니다.
선지별 오답 이유
- ① 토지 가격은 초기 시설 투자비용에 결정적인 영향을 미치므로 입지 대안을 평가할 때 가장 기본적으로 비교해야 할 항목입니다.
- ② 지방자치단체의 세제 혜택이나 수도·전기 등의 유틸리티 인입 조건과 단가는 향후 지속적인 운영비용에 직결되므로 입지 평가 시 검토해야 합니다.
- ③ 물류센터 운영에 필요한 현장 인력을 원활히 채용할 수 있는 배후 인구와 지역 평균 인건비는 입지 타당성 분석의 주요 항목입니다.
- ④ 내부 동선 및 설비 배치는 부지가 최종 결정된 이후 진행하는 상세 설계 단계의 업무이므로 입지 자체를 결정하는 단계의 우선 고려사항이 아닙니다.
- ⑤ 국토계획법상 용도지역, 건축 제한, 환경 및 교통 영향 평가 등 법적 규제는 인허가 가능 여부를 좌우하므로 부지 확정 전 반드시 우선 확인해야 합니다.
관련 개념
물류센터 구축 과정은 크게 '입지 선정 및 부지 확보 단계'와 입지 결정 이후의 '기본설계 및 상세설계 단계'로 구분됩니다.
입지 결정 단계에서는 토지 취득비용, 노동력 수급, 교통 접근성, 조세 지원, 법적 인허가 등 부지 외부 환경 요인을 중점적으로 평가합니다.
반면 통로 폭, 보관 랙 배치, 피킹 및 출하 동선 등을 다루는 시설 배치는 입지가 확정된 뒤 진행하는 설계 단계의 주요 과업입니다.
입지 결정 단계에서는 토지 취득비용, 노동력 수급, 교통 접근성, 조세 지원, 법적 인허가 등 부지 외부 환경 요인을 중점적으로 평가합니다.
반면 통로 폭, 보관 랙 배치, 피킹 및 출하 동선 등을 다루는 시설 배치는 입지가 확정된 뒤 진행하는 설계 단계의 주요 과업입니다.
출처: 한국산업인력공단, Q-Net 자료실 · 공공누리 제1유형 · AI 해설 · 자동 검증 통과