주택관리사보 1차 제28회(2025) 기출문제

ㄱ. 종업원을 채용하기로 계약하고 급여를 ￦5,000으로 책정하였다.
ㄴ. 거래처로부터 상품을 ￦10,000에 매입하기로 계약하였다.
ㄷ. 사무실을 임차하기로 계약하고 보증금 ￦30,000을 지급하였다.
ㄹ. 상품을 ￦20,000에 판매하였으나 그 대금은 나중에 받기로 하였다.

ㄱ. 감사인이 충분하고 적합한 감사증거를 입수한 결과, 왜곡표시가 재무제표에 개별적으로 또는 집합적으로 중요하나 전반적이지는 않다고 결론을 내리는 경우
ㄴ. 감사인이 충분하고 적합한 감사증거를 입수한 결과, 왜곡표시가 재무제표에 개별적으로 또는 집합적으로 중요하며 동시에 전반적이라고 결론을 내리는 경우
ㄷ. 감사인이 감사의견의 근거가 되는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없었지만, 발견되지 아니한 왜곡표시가 재무제표에 미칠 수 있는 영향이 중요할 수는 있으나 전반적이지는 않을 것으로 결론을 내리는 경우
ㄹ. 감사인이 감사의견의 근거가 되는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없으며, 발견되지 아니한 왜곡표시가 있을 경우 이것이 재무제표에 미칠 수 있는 영향이 중요하고 동시에 전반적일 수 있다고 결론을 내리는 경우

차변 대변

유용한 재무정보의 질적특성 중 보강적 질적특성에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

(주)한국은 20×1년 초 토지(유형자산)를 ￦70,000에 취득하였다. (주)한국은 토지에 대하여 재평가모형을 적용하고 매년 말 재평가한다. 동 토지의 공정가치가 다음과 같을 경우, (주)한국이 동 토지와 관련하여 20×2년 말 재무상태표의 기타포괄손익누계액으로 인식할 재평가잉여금은? (단, 손상은 발생하지 않았다.)

(주)한국은 20×1년 초 본사건물(내용연수 4년, 잔존가치 ￦0, 정액법 상각, 원가모형 적용)을 ￦100,000에 취득하였다. (주)한국은 20×2년 초 동 건물에 대하여 ￦15,000을 지출하였고, 이는 자산의 인식요건을 충족하며, 동 지출로 인하여 건물의 잔존가치가 ￦3,000 증가하였다. (주)한국이 동 건물과 관련하여 20×2년도에 인식할 감가상각비는? (단, 손상은 발생하지 않았다.)

(주)한국은 20×1년 초 건물(내용연수 5년, 잔존가치 없음, 정액법 상각)을 ￦100,000에 취득하고 투자부동산으로 분류하였다. (주)한국은 투자부동산에 대해 공정가치모형을 적용하고 있으며, 동 건물에 대한 20×1년 말 공정가치는 ￦110,000이다. (주)한국은 20×2년 7월 1일 동 건물을 ￦90,000에 처분하였다. 동 건물에 대한 회계처리가 20×1년도와 20×2년도의 당기순이익에 미치는 영향은?

20×1년도 20×2년도 20×1년도 20×2년도

(주)한국은 20×1년 7월 1일에 주식A를 취득일의 공정가치인 ￦50,000에 취득하고 기타포괄손익-공정가치측정 금융자산으로 분류하였다. (주)한국은 20×2년 4월 1일에 주식A와 관련하여 ￦1,000의 현금배당금을 수령하였고, 20×2년 12월 1일에 주식A를 ￦55,000에 전량 매각하였다. 주식A의 공정가치가 다음과 같을 때, 주식A와 관련된 회계처리가 (주)한국의 20×2년도 당기순이익에 미치는 영향은? (단, 주식매매수수료는 없다.)

20×1년 말 현재 (주)한국의 장부상 당좌예금잔액과 은행측 잔액증명서상 잔액의 불일치 원인은 다음과 같다. 불일치 원인을 조정한 후의 올바른 당좌예금잔액이 ￦200,000일 때, (주)한국의 조정 전 장부상 당좌예금잔액은?

○ (주)한국은 입금처리하였으나, 은행에서 미기록한 예금 ￦40,000
○ (주)한국에서 회계처리하지 않은 은행수수료 ￦10,000
○ 거래처가 입금한 금액 중 은행으로부터 통보받지 못한 금액 ￦30,000
○ (주)한국이 발행한 수표 중 은행에서 인출되지 않은 금액 ￦25,000
○ (주)한국이 은행에 예입한 ￦50,000의 수표를 회사장부에 ￦5,000으로 기록

(주)한국은 매출처로부터 받은 액면금액 ￦100,000(발행일 20×1년 7월 1일, 만기일 20×1년 12월 31일, 표시이자율 연 9%, 만기 이자수취)인 이자부어음을 20×1년 8월 1일 은행에 이자율 연 12% 조건으로 할인하였다. 동 어음 할인으로 (주)한국이 할인료를 제외하고 수취한 현금은? (단, 어음할인은 제거조건을 충족하며, 이자는 월할계산한다.)

금융부채에 해당하는 것을 모두 고른 것은?

ㄱ. 차입금 ㄴ. 선수금
ㄷ. 충당부채
ㄹ. 미지급법인세 ㅁ. 지급어음

(주)한국은 20×1년 초 사채(액면금액 ￦100,000, 표시이자율 연 5%, 매년 말 이자지급, 만기 3년)를 ￦92,268에 발행하고 상각후원가로 측정하였다. 동 사채의 20×1년 말 장부금액이 ￦94,649인 경우, (주)한국이 20×2년도에 인식할 이자비용은? (단, 단수차이가 발생할 경우 가장 근사치를 선택한다.)

○ 보통주 10주(주당 액면금액 ￦1,000)를 주당 ￦2,000에 발행하여 전액 납입받았으며, 주식발행비 ￦3,000을 현금으로 지급하였다.
○ 보통주 20주(주당 액면금액 ￦1,000)를 주당 ￦900에 매입하여 소각하였다.

○ 20×1년도 계약원가 발생액 ￦20,000
○ 20×1년 말에 추정한 추가소요예정 계약원가 ￦80,000
○ 20×1년도에 인식한 용역계약이익 ￦40,000

○ 20×1년 기초매출채권 ￦400,000
○ 20×1년도 신용매출액 ￦5,000,000
○ 20×1년도 신용매출액과 평균매출채권을 이용하여 계산한 매출채권회전율 10회

(주)한국의 20×1년 6월 말 현재 유동자산은 ￦125,000, 당좌자산은 ￦20,000, 유동부채는 ￦100,000이다. (주)한국은 20×1년 7월 1일에 상품을 ￦10,000(원가 ￦5,000)에 판매하면서, 현금 ￦5,000을 수령하고 나머지는 1달 후에 받기로 하였다. 동 거래를 반영한 후의 당좌비율은? (단, 상품기록은 계속기록법을 적용한다.)

기초 재공품보다 기말 재공품이 ￦3,000 더 많을 때, 당기제품제조원가는?

(주)한국은 두 개의 보조부문(S1, S2)과 두 개의 제조부문(P1, P2)으로 제품을 생산하고 있다. 각 부문원가와 용역수수관계는 다음과 같다.

직접배분법으로 보조부문원가를 제조부문에 배분하는 경우, 제조부문 P1에 배분될 총 보조부문원가는?

완성품환산량 단위당 전환원가가 ￦100이라면, 당기에 발생한 전환원가는? (단, 공손과 감손은 발생하지 않는다.)

지반의 허용지내력 단위로 옳은 것은?

콘크리트 구조체의 누수균열 보수용 주입재가 아닌 것은?

천장판의 이음이 밀착되어 우수한 방음효과를 얻을 수 있는 매립형 경량천장 공법은?

ㄱ. 이형철근 ㄴ. 일반합판 ㄷ. 기와
ㄹ. 비닐타일 ㅁ. 봉강 ㅂ. 고장력볼트

○ 벽체면적: 6,300 mm × 3,100 mm     ○ 타일크기: 300 mm × 200 mm
○ 줄눈너비: 10 mm     ○ 벽체 수: 3 개소

건축설비의 기초사항으로 옳지 않은 것은?

수도법령상 급수관의 상태검사 및 조치 등의 일부이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?

제23조(급수관의 상태검사 및 조치 등) ① 영 제51조에 해당하는 건축물 또는 시설의 소유자등은 법 제33조제4항에 따라 별표 7 제1호에 따른 일반검사를 다음 각 호의 구분에 따라 실시하여야 한다.
1. 최초 일반검사: 해당 건축물 또는 시설의 준공검사(급수관의 갱생ㆍ교체 등의 조치를 한 경우를 포함한다)를 실시한 날부터 ( ㄱ )년이 경과한 날을 기준으로 6개월 이내에 실시
2. 2회 이후의 일반검사: 최근 일반검사를 받은 날부터 2년이 되는 날까지 매 ( ㄴ )년마다 실시

○ 유속: 1.4 m/s   ○ 배관(직관) 길이: 100 m   ○ 중력가속도: 9.8 m/s²
○ 관경: 50 mm   ○ 관의 마찰계수: 0.04

○ 실내온도: 23 ℃
○ 외기온도: -5 ℃
○ 실내측 표면 열전달율: 8.0 W/m²ㆍK
○ 벽체 열관류율: 0.5 W/m²ㆍK

제11조(공동주택 및 다중이용시설의 환기설비기준 등) ①영 제87조제2항의 규정에 따라 신축 또는 리모델링하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 주택 또는 건축물(이하 “신축공동주택등”이라 한다)은 시간당 ( )회 이상의 환기가 이루어질 수 있도록 자연환기설비 또는 기계환기설비를 설치해야 한다.
1. 30세대 이상의 공동주택
2. 주택을 주택 외의 시설과 동일건축물로 건축하는 경우로서 주택이 30세대 이상인 건축물

실내공기질 관리법령상 100세대 이상 신축 공동주택의 실내공기질 측정항목에 해당하는 것으로 옳게 짝지어진 것은?

제7조(스프링클러설비) 스프링클러설비는 다음 각 호의 기준에 따라 설치해야 한다.
1. 폐쇄형스프링클러헤드를 사용하는 아파트등은 기준개수 ( ㄱ )개(스프링클러헤드의 설치개수가 가장 많은 세대에 설치된 스프링클러헤드의 개수가 기준개수보다 작은 경우에는 그 설치개수를 말한다)에 ( ㄴ )세제곱미터를 곱한 양 이상의 수원이 확보되도록 할 것. 다만, 아파트등의 각 동이 주차장으로 서로 연결된 구조인 경우 해당 주차장 부분의 기준개수는 ( ㄷ )개로 할 것

고압: 직류는 ( ㄱ )kV를, 교류는 ( ㄴ )kV를 초과하고, ( ㄷ )kV 이하인 것

ㄱ. 비법인 사단에 대표자가 있으면 그 사단의 이름으로 민사소송의 당사자가 될 수 있다.
ㄴ. 비법인 사단의 대표자가 그 사단이 타인 간의 금전채무를 보증한다는 내용의 계약을 체결하면서 사원총회의 결의를 거치지 않았더라도 특별한 사정이 없는 한 그 계약은 유효하다.
ㄷ. 비법인 사단의 채권자가 채권자대위권에 기하여 비법인 사단의 총유재산에 대한 권리를 대위행사하는 경우에는 사원총회의 결의 등 비법인 사단의 내부적 의사결정 과정을 거쳐야 한다.

ㄱ. 강제집행을 면할 목적으로 허위의 근저당권을 설정하는 행위
ㄴ. 이미 매도된 부동산임을 알고 있는 자가 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 매도인과 체결한 저당권설정계약
ㄷ. 산모가 우연한 사고로 인해 발생할 수 있는 태아의 상해에 대비하기 위하여 자신을 보험수익자로, 태아를 피보험자로 하여 체결한 상해보험계약

ㄱ. 공유자의 지분은 특별한 사정이 없는 한 균등한 것으로 추정한다.
ㄴ. 부동산 공유자의 공유지분 포기에 따른 등기는 해당 지분에 관하여 다른 공유자 앞으로 소유권이전등기를 하는 형태가 되어야 한다.
ㄷ. 공유물을 단독으로 점유하고 있는 소수지분권자는 공유물 관리를 위한 과반수지분권자의 공유물 인도청구를 공유물의 사용수익권으로 거부할 수 없다.

ㄱ. 토지 주변의 소음이 사회통념상 수인한도를 넘지 않은 경우에도 그 토지소유자는 소유권에 기하여 소음피해의 제거를 청구할 수 있다.
ㄴ. 토지소유자가 부담하는 자연유수의 승수의무(承水義務)에는 적극적으로 그 자연유수의 소통을 유지할 의무가 포함된다.
ㄷ. 경계에 설치된 담이 상린자의 공유인 경우, 상린자는 공유를 이유로 공유물분할을 청구하지 못한다.
ㄹ. 분할로 인하여 공로에 통하지 못하는 토지가 있는 때에는 그 토지소유자는 공로에 출입하기 위하여 다른 분할자의 토지를 보상 없이 통행할 수 있다.

ㄱ. 보증인의 보증채무는 주채무의 위약금이나 손해배상을 포함하지 않는다.

ㄴ. 주채무자의 항변포기는 보증인에게 효력이 없다.

ㄷ. 보증인은 주채무자의 채권에 의한 상계로 채권자에게 대항할 수 있다.

ㄹ. 주채무자에 대한 시효의 중단은 보증인에 대하여 효력이 없다.

ㄱ. 丁은 乙과 丙에 대하여 부당이득반환을 청구할 수 있다.

ㄴ. 丁은 乙과 丙에 대하여 점유자와 회복자의 관계에 기한 유익비상환을 청구할 수 있다.

ㄷ. 乙과 丙은 각자의 지분에 상응하여 도급계약에 따른 공사대금을 丁에게 지급하여야 한다.